1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
流山市
38.0万円/㎡
前年比-9.0%
レクセルマンション南柏
千葉県流山市向小金二丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩13分
2001年築 / 9階建 / 91戸 / RC造
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5階 / 80.05㎡の場合
相場
3,345万円
41.8万円/㎡
2,513
3,068
3,623
4,178
AI査定結果
推定相場価格
3,345万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,068万円〜3,623万円
38.3万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月26日
レクセルマンション南柏
3,498万円（43.7万円/㎡）/ 5階 / 80.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 3,498万円 | 43.7万円 | 5階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 2,680万円 | 35.3万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/17 | 2,780万円 | 36.6万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/26 | 2,880万円 | 37.9万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,699万円 | 44.2万円 | 7階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 3,699万円 | 44.2万円 | 7階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,780万円 | 33.0万円 | 4階 | 84.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/25 | 3,799万円 | 45.4万円 | 7階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,980万円 | 39.2万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 2,980万円 | 35.4万円 | 4階 | 84.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 3,080万円 | 40.5万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,799万円 | 45.4万円 | 7階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 3,180万円 | 41.8万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,380万円 | 28.4万円 | 7階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 2,780万円 | 39.0万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 2,980万円 | 41.9万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | レクセルマンション南柏 流山市向小金二丁目 | 南柏駅13分 | 3,498万円 | 43.7万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/11 | レクセルガーデン初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/08 | レクセルプラッツァ初石 流山市東初石二丁目 | 初石駅4分 | 3,480万円 | 38.8万円 | 89.66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン初石 流山市西初石四丁目 | 初石駅4分 | 2,800万円 | 38.7万円 | 72.4㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/27 | ウッドパーク初石B棟 流山市東初石三丁目 | 初石駅7分 | 3,380万円 | 39.1万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/19 | レクセルプライム初石レジデンス 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 4,080万円 | 50.9万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/23 | 東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ 流山市加一丁目 | 流山駅11分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション南流山 流山市南流山二丁目 | 南流山駅3分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/12 | ロイヤルエクセラージュ南流山 流山市大字鰭ケ崎 | 南流山駅9分 | 2,650万円 | 35.4万円 | 74.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/12 | レクセルマンション南流山 流山市大字鰭ケ崎 | 南流山駅10分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | セレネ北小金II 流山市前ケ崎 | 北小金駅10分 | 2,899万円 | 44.8万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/03 | コスモ北小金 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルネ南柏 流山市前ケ崎 | 南柏駅18分 | 2,580万円 | 32.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 137戸 | RC |
| 2025/08/22 | 南柏パーク・ホームズウイングスクエア 流山市向小金二丁目 | 南柏駅15分 | 3,399万円 | 38.2万円 | 89.07㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、流山市では9%下落しています。