1996〜2006年築, 専有面積70.05㎡〜90.05㎡の平均販売価格
千葉県
45.7万円/㎡
前年比+8.1%
流山市
38.4万円/㎡
前年比+6.0%
レクセルマンション南柏
千葉県流山市向小金二丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩13分
2001年築 / 9階建 / 91戸 / RC造
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5階 / 80.05㎡の場合
相場
3,291万円
41.1万円/㎡
2,262
2,948
3,633
4,319
AI査定結果
推定相場価格
3,291万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,948万円〜3,633万円
36.8万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
レクセルマンション南柏
3,498万円（43.7万円/㎡）/ 5階 / 80.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は38.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,498万円 | 43.7万円 | 5階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,780万円 | 36.6万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/26 | 2,880万円 | 37.9万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,699万円 | 44.2万円 | 7階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 3,699万円 | 44.2万円 | 7階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,780万円 | 33.0万円 | 4階 | 84.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/25 | 3,799万円 | 45.4万円 | 7階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,980万円 | 39.2万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 2,980万円 | 35.4万円 | 4階 | 84.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 3,080万円 | 40.5万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,799万円 | 45.4万円 | 7階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 3,180万円 | 41.8万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,380万円 | 28.4万円 | 7階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 2,780万円 | 39.0万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 2,980万円 | 41.9万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/29 | 2,799万円 | 36.8万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/11/25 | 2,790万円 | 36.7万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/07/24 | 2,090万円 | 27.5万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/07 | 2,180万円 | 28.7万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | レクセルマンション南柏 流山市向小金二丁目 | 南柏駅13分 | 3,498万円 | 43.7万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/25 | 南柏パーク・ホームズウイングスクエア 流山市向小金二丁目 | 南柏駅15分 | 3,599万円 | 40.4万円 | 89.07㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ペルル南柏 流山市向小金三丁目 | 南柏駅12分 | 2,899万円 | 43.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/24 | ウィズ南柏コンフォートテラス 流山市向小金三丁目 | 南柏駅8分 | 2,850万円 | 38.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルネ南柏 流山市前ケ崎 | 南柏駅18分 | 2,580万円 | 32.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 137戸 | RC |
| 2022/09/17 | ロイヤルアーク松ケ丘 流山市松ケ丘三丁目 | 南柏駅10分 | 2,780万円 | 36.6万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/22 | コスモ北小金 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/23 | 東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ 流山市加一丁目 | 流山駅11分 | 2,699万円 | 36.1万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.1%上昇、流山市では6%上昇しています。
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1984年築 / 3階建 / 96戸 / RC造
ライオンズガーデン初石
千葉県流山市西初石四丁目
つくばエクスプレス / 初石駅 徒歩 4分
2002年築 / 9階建 / 110戸 / RC造